小龙虾产业规模持续扩大 盱眙龙虾小镇再迎政策利好(附图表)
来源:中商产业研究院 发布日期:2019-04-25 14:01
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盱眙县龙虾小镇控制性详细规划(2019~2030)批前公示

一、编制目的

为适应盱眙县经济和社会发展的需要,响应国家新型城镇化建设号召,指导特色小镇的建设发展,盱眙县人民政府考虑地方?#23548;?#24773;况,提出编制《盱眙县龙虾小镇控制性详细规划》,为特色小镇?#30446;?#21457;建设提供?#38469;?#21450;法定依据。

二、规划期限

规划年限:2019-2030年;

规划基准年:2019年。

三、规划范围

西至新海大道,南至宝山路-甘泉路,东至草涧大沟,北至十里营大道,总用地面积约为336.45公顷。核心区规划面积116.52公顷。

四、规划原则

(一)紧?#25307;?#21407;则

紧凑布置各类用地,根据?#23548;?#24314;设需求,适度提高容积率、建筑高度等控制指标,在增强土地与基础设施利用效率的同时,体现精明增长,优地优用。

(二)?#25307;?#19982;弹性原则

充分考虑发展与建设的复杂?#38498;?#19981;可预见性因素,处理好?#25307;?#19982;弹性的关系,体现规划的经济?#38498;?#21487;实施性,保证规划的适应性及合理发展的弹性。

(三)生态性原则

结合道路绿化、水系绿化,形成生态网络。创建富有活力、人与自然和谐共生的规划区新形象。

(?#27169;?#21487;持续发展原则

?#21672;?#22788;理近期建设和远景目标的矛盾,统一规划,分期实施,以适应不同阶段的需要,并做到经济、社会、环境三大效益的统一。

(五)盘活存量原则

结合片区内建筑的建设情况,充分利用已有建筑对其进行改造升级,提升片区建筑的综合?#20998;省?/p>

五、规划目标与功能定位

发展目标:以“龙虾全产业链开发为核心、文化休闲度假为延伸、研学科普教育为特色、产城融合发展为目标”的标杆级龙虾产业特色小镇。

功能定位:集旅游观光、生产加工、仓储物流等为主要功能的综合性区域。

六、规划结构

规划区总体形成“一核、两轴、三片、多点”?#30446;?#38388;布局结构。

“一核”——龙虾小镇功能核?#27169;?#26159;龙虾小镇的商务办公、对外展示、酒店、游览、冷链物流、科创孵化与电商?#25945;?#31561;核心功能的所在地。

“一轴”——沿山水大道串联起多个功能片区,形成一条统领全区的交通轴线与景观轴线。

“三片”——由重要道路及轴线划分的三个功能片区,分别为西部科教生活片区,中?#24247;?#21830;业配套片区与商贸物流片区以及东部产业片区。

“多点”——结合主要出入口、景观点所设置的公共服务配?#21672;?#26045;节点。

七、交通系统

结合规划区?#23548;?#30340;建设需求,规划区道路分为对外联系的高速公路、内部道路两类,内部形成主干路、次干路、支路三级系?#22330;?/p>

⑴高速公路

新扬高速从规划区中部穿过,沿高速两侧各控制不少于50米的防护绿地。

⑵主干路

规划范围内主干路?#20852;?#26465;,分别为十里营大道、山水大道、葵花大道和甘泉路。沿山水大道两侧各控制不少于25米的绿带,沿十里营大道和葵花大道两侧各控制不少于15米的绿带。道路红线宽度控制在36-45米。

⑶次干路

规划范围内城市次干路有七条,分别为科技路、人民路、宝山路、新海大道、工业路、梅花大道和黄山路,道路红线宽度控制在24-28米。

⑷支路

规划城市支路新增规划一路、规划二路、规划三路、规划四路、规划五路、产业一路、产业二路、产业三路、产业四路以及华山路,道路红线宽度控制在8-18米。

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